[举案说法] 业主撤销权纠纷司法实务问题 日期：2020-01-06 11:04:25 点击：168 好评：0
《物权法》创设了业主撤销权，用于弥补物业管理区域内业主大会或业主委员会民主决策制度的缺陷，有力地保障了个别业主的合法权益。业主撤销权存在的目的是为了弥补民主决策机制的不足，防止“多数人暴政”的发生。...
[推荐] 2016年第8期《现代物业》杂志出版发行，欢迎订阅！ 日期：2016-08-29 09:25:00 点击：597 好评：2
2016年08期《现代物业》杂志于2016年08月29日出版发行! 2016年第08期《现代物业新业主》《现代物业设施管理》于2016年08月29日出版发行，各位读者、作者注意查收。根据估算时间逾期未收到的，可到当地邮局查询或与办刊发行部或读者服务部联系。 新版杂志，加...
[推荐] 物业服务企业如何远离法律风险 日期：2016-01-11 15:04:27 点击：1382 好评：12
在日常的物业管理服务中，物业服务企业如何最大程度地避免或减免法律风险，是否有简单有效的方法？笔者通过对相关司法案例的分析，整理筛选出三点，希望对日常的物业管理服务有所帮助。...
[推荐] 江苏省如皋市规范物业服务管理实践 日期：2015-12-16 09:49:06 点击：820 好评：2
江苏省如皋市共有物业服务企业75家，其中如皋本地物业服务企业56家，南通及其他省市物业服务企业19家。在这些服务企业中，一级资质8家（本地物业服务企业2家），二级资质12家（本地5家、外地7家），三级资质55家，从业人员近4,000人，物业服务项目145个...
[普通] 避免悲剧重演！前纽约警察局长谈恐怖袭击事件 日期：2015-12-12 17:37:02 点击：883 好评：0
上周末发生在法国巴黎的恐怖袭击事件，再次为我们敲响了警钟！恐怖主义带来的危险已经离我们每一个人越来越近，那么作为物业管理、设施管理、资产管理从业人员，就不得不思考一个问题：为了使下辖物业和设施在今后免受这些外部风险带来的损失，企业房地产团队...
[推荐] 物业管理“小区养狗”法律风险防控 日期：2015-11-24 17:29:30 点击：2004 好评：2
对于小区养狗，物业公司是不得不管的，这份职责来源于物业服务合同约定以及法律法规的规定。应该怎么管？从风险管理的角度这个问题可以拆分为：面临哪些风险，以及应该怎样防控。 ...
[普通] 一个物管区域内不容两家物业服务公司 日期：2015-11-20 15:41:16 点击：1213 好评：2
开发商在与被告签订的预售合同中约定由被告另行委托物业管理公司进行物业管理，事实上出现一个物业管理区域内两家物业管理公司同时实施物业管理的局面，此约定违反了《物业管理条例》第三十四条的强制性规定，应属无效条款。...
[普通] 加拿大：变更房屋用途 业主与董事会对簿公堂 日期：2015-11-20 15:14:03 点击：1159 好评：0
本次诉讼申请的主要证据来自于原告卡拉斯&凯里尼集团有限公司（以下简称CC公司）董事阿泰夫·黛米安，以及被告皮尔标准共管公寓法人（以下简称公寓法人）董事会成员卡姆拉·纳利奈辛。...
[普通] 开发商收取物业服务承包费涉嫌侵权 日期：2015-11-20 14:37:36 点击：1173 好评：0
合同签订后，中特物业未按约支付承包费，连创地产多次发函，要求其及时支付承包费，否则，将与其解除承包合同，但中特物业仍拒绝支付承包费。...
[普通] 写字楼高空抛掷物致害的担责 日期：2015-11-20 11:07:28 点击：1024 好评：0
建筑物高空抛物致伤案件中，如始终无法确定具体的加害人，则所有可能实施抛物的使用人或建筑物管理人需承担在找不到致害者情况下的一种“替代责任”，这种责任的承担是“补偿责任”而非“赔偿责任”。...
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